Поиск помещения

[cnc3426]

А я не организация, станок собран руками из деталей, привезённых с тао, так что...

[Leonid Vs]

В какой-то момент это конкретно достало - напряглись и купили участок земли и построили на нём "помещение". Лет через 5 это стало значительно выгоднее любой аренды.

Сергей! РасскАжете свою историю. В т.ч. как боретесь с схемами "рейдерского" беспредела по отжиму Вашего

построили на нём "помещение"

.

[Serg]

Я ж не с дядей федей работаю. Есть договор между организациями. Есть документы на имущество. Есть письма на ввоз с описью имущества и отметкой о ввозе.
Оплата с банковского счета, все прозрачно.

Это надо будет в соотв. инстанциях заявлять, а там в ответ обычно говорят: "Хорошо, мы во всём разберёмся, всё проверим и если всё законно, то вернём ваше имущество. Наверно годика за 4 управимся.".

Сергей! РасскАжете свою историю. В т.ч. как боретесь с схемами "рейдерского" беспредела по отжиму Вашего

У нас рейдеры не отжимали, у нас арендодатели слишком жадные попадались.

[Leonid Vs]

У нас рейдеры не отжимали, у нас арендодатели слишком жадные попадались.

Я понял это, и понял ,что это было, и давно.
А сейчас, как владельцы "объекта недвижимости"?

[Serg]

А сейчас, как владельцы "объекта недвижимости"?

Пока такого нет, вокруг полно свободной и недорогой земли.

[AlexKota19]

А никакая аренда вам не гарантирует отсутствие необходимости срочно съезжать.

В большинстве случаев да, так и есть. Сами случайно стали арендодателями.

Сложно что-то гарантировать в долгосрочной перспективе. Если люди занимаются именно арендой и это их помещение, тогда можно как-то прописать в договоре (в том числе финансовые издержки на переезд и т.д. ). А если бизнесом далеком от аренды, то все немного сложнее, бизнес может разрастись и потребуется здание больше, может обанкротится и т.д.

Интересное предложение от Rionet, поиск аренды у банкрота. Хотя есть подводные камни и вполне возможен вариант описанный UAVpilot

В итоге в один прекрасный день можешь обнаружить на своих воротах наклеенную бумажку с печатью и новый замок. И будешь ещё 4 года добиваться возврата своего имущества, находящегося внутри...

Это точно. Стоит только хоть немного привести в порядок арендуемое помещение, как арендодатель объявляет о повышении стоимости - помещение введь стало лучше...

Дураков хватает, хотя сейчас их становится меньше. Рынок аренды развивается, арендаторов становиться все больше, а производственные помещения нужны все меньше, растет конкуренция.

Если говорить о строительстве, покупке зданий, это удел организаций. Хотя, тут интересные хоббийщики, о огороде aftaev-а ходят легенды , возможно у него и у других тут на форуме бизнес = хобби (счастливые люди).

Пока такого нет, вокруг полно свободной и недорогой земли.

Завидую, когда у нас будет частная собственность в РБ, видимо не скоро .

[Rionet]

Это надо будет в соотв. инстанциях заявлять, а там в ответ обычно говорят: "Хорошо, мы во всём разберёмся, всё проверим и если всё законно, то вернём ваше имущество. Наверно годика за 4 управимся.".

Дык с тем же успехом могут и к тебе в цех прийти ребята и объяснить кто в этой дыре главный.
Это силовой конфликт и решаться он должен соответствующими методами.
У нас есть примеры отжима вполне себе успешного бизнеса. Хотя вроде не 90-е уже.

Единственной гарантией отсутствия подобного сценария будет арендовать помещение в другой стране, где работает институт частной собственности.

[Serg]

Дык с тем же успехом могут и к тебе в цех прийти ребята и объяснить кто в этой дыре главный.
Это силовой конфликт и решаться он должен соответствующими методами.

Силовые конфликты - это отдельная тема, которой я тут касаться не собираюсь. Я говорю про "законные" действия.

[Сергей Саныч]

Единственной гарантией отсутствия подобного сценария будет арендовать помещение в другой стране, где работает институт частной собственности.

Марвин Химейер не даст соврать.