Лодочник писал(а):Много раз на форуме обсуждалось - строительство станка надо начинать с проекта...
Для строительства дома это не менее актуально! Так же до винтика прорисовать надо.
Двери, окна, теплый пол отопление водопровод, канализацию, кондиционеры, вентиляцию, полы, потолки, ........ Все надо чертить и продумывать заранее. Особая позиция - лестницы!!! Тут экономить с местом нельзя ни в коем случае!
Без проекта стройка выйдет дороже, дольше и с косяками то там, то тут. Одним словом , приключений будет масса!
Я себе такую роскошь позволить не могу. Строю исходя из реальных возможностей.
Например, для проекта нужно было провести геологические изыскания. Кто их мне сделает в нашей "деревне"? Никто не сделает. А учитывая, что грунт насыпной — внизу могло оказаться все что угодно. Собственно, так и оказалось — полный винегрет.
Вот сейчас, после того как я издырявил весь участок я знаю, что в принципе мог сделать в качестве фундамента мелкозаглубленную ленту. Но я не мог этого знать на этапе проекта.
У меня были варианты вот такого свайного фундамента, глубокозаглубленной ленты, и полноценного подвала с гидроизоляцией. Армированная плита не подходила под условия.
Как я сейчас понимаю — глубокозаглубленную ленту было бы сделать чрезвычайно сложно, из за частых ливней и осыпающегося грунта. К тому же — очень дорого.
Винтовые сваи — не вариант, т.к. они не выдержат нагрузки каменного дома, да и срок службы у них маленький.
Фундамент с гидроизоляцией и подвалом стоил бы дороже всего дома.
Оставался вариант со сваями, но в городе нет ямобура! Т.е. он есть, но в муниципальной организации, и неисправен. И, когда его починят не знает даже главный механик. А город закрытый, и со стороны заказать технику нельзя!
К тому же — неизвестно было, каким диаметром получится пробурить. А не зная глубины и площади опоры свай нельзя было оценить несущую способность фундамента, и необходимое количество свай. Даже после того, как мне пробурили половину (16 из 31), было неизвестно, получится ли пробурить оставшиеся. Я был готов изменить размер дома, чтобы в случае неудачи перенести будущую стену и бурить в другом месте. В итоге переносить смысла не было, т.к. из оставшихся 15 ям удалось пробурить лишь 7, и мой проект со сваями фундамента мог накрыться медным тазом.
Второй проблемой было то, что в городе не производят плиты перекрытия, а везти из Екатеринбурга — дорогое удовольствие. И проблемное, т.к. по прибытию нужно их сразу же разгружать краном, а, учитывая безответственность собственников техники в городе, состыковать машины по времени было бы крайне сложно. Я вообще думал о полистиролбетонных плитах перекрытия. Но, мало того, что эти плиты сами по себе дорогие, так еще и с доставкой головняк. Т.е. не зная, какие плиты я смогу купить и привезти я не мог полностью продумать проект. К тому же от типа перекрытий сильно зависит вес дома, и потребуется разное количество колонн фундамента.
Третья проблема — отсутствие бетононасоса. Т.е. я не могу построить стены из легких блоков несъемной опалубки (в городе, например, производят блоки "Бризолит"). Так же отсутствие бетононасоса усложняет процесс заливки фундамента с колоннами.
Четвертая проблема в том, что строю я один без помощников, и многие виды работ не могу выполнить в принципе. Будет ли кто-то мне помогать или нет я не мог знать на этапе проектирования. Брат обещал приехать. Но я не смог сделать для него пропуск в город, а он сам сменил работу и свободного времени уже не осталось.
Когда строил сарайку — посмотрел какой пиломатриал есть в наличии. Начертил проект с минимальными отходами материалов. Поехал покупать, а оказалось, что на строительной базе только ценники висят, а товара в наличии не было и не будет. Пришлось строить из того, что есть, а не по проекту.
Так что строить по проекту для меня практически невозможно. Очень дорого и трудозатратно. Даже колодцы строил из того, что было в наличии на ближайших бетонных заводах, а не из того, что мне было нужно. Я даже не мог знать, какой глубины сможет выкопать ямы экскватор.
Кое какие чертежи, конечно, есть. Но я их делаю в процессе строительства, изменяя по ситуации:
