Вопрос про аренду небольших помещений

Вопрос про аренду небольших помещений

Сообщение MGG » 23 фев 2019, 20:04

Господа станочники и не только, интересует следующее.
Возможно в недалёком будущем в районе метро сходня можно будет организовать что-то типо коворкинга, или не знаю как назвать.
Суть следующая, в большом цеху огороженные площадки от 20кв м, по цене от 10-12 плюс свет. Куда можно поставить станки да или любое оборудование для работы, хобби или для чего придумаете.
Такое будет кому интересно?
MGG
Мастер
 
Сообщения: 3245
Зарегистрирован: 08 фев 2016, 16:33
Откуда: Москва
Репутация: 840
Настоящее имя: Манн Геннадий Геннадьевич

Re: Вопрос про аренду небольших помещений

Сообщение parket_3d » 23 фев 2019, 20:31

MGG писал(а):Такое будет кому интересно?

В Москве скорее всего будет. Но всё зависит от цены. Ну и от станков конечно. Вчера видел на авито 30т.р./мес. Как по мне - дорого.
parket_3d
Мастер
 
Сообщения: 208
Зарегистрирован: 11 апр 2014, 19:32
Откуда: Курск
Репутация: 36
Настоящее имя: Евгений

Re: Вопрос про аренду небольших помещений

Сообщение MGG » 23 фев 2019, 21:05

parket_3d писал(а):
MGG писал(а):Такое будет кому интересно?

В Москве скорее всего будет. Но всё зависит от цены. Ну и от станков конечно. Вчера видел на авито 30т.р./мес. Как по мне - дорого.

Не станки свои надо иметь, тут именно интересно есть ли. Желающие на малые площади. Найти мелкое проблема большая, а тут и 380 есть и большая часть условий.
MGG
Мастер
 
Сообщения: 3245
Зарегистрирован: 08 фев 2016, 16:33
Откуда: Москва
Репутация: 840
Настоящее имя: Манн Геннадий Геннадьевич

Re: Вопрос про аренду небольших помещений

Сообщение Argon-11 » 23 фев 2019, 23:14

MGG писал(а):а тут и 380 есть и большая часть условий.

И коворкинг, чем бы это ни было. А по русски - субаренда, да?
Аватара пользователя
Argon-11
Мастер
 
Сообщения: 1552
Зарегистрирован: 07 июн 2017, 17:48
Репутация: 365

Re: Вопрос про аренду небольших помещений

Сообщение MGG » 23 фев 2019, 23:31

Да вот и не знаю как это назвать.
Есть хозяин с большим помещением, в этом помещении есть я и ещё ребята, хозяин хочет сдать все целиком, но и с этим сейчас трудности.
По сути интересно, наберётся ли народ, выгоды тут я никакой не имею.
MGG
Мастер
 
Сообщения: 3245
Зарегистрирован: 08 фев 2016, 16:33
Откуда: Москва
Репутация: 840
Настоящее имя: Манн Геннадий Геннадьевич

Re: Вопрос про аренду небольших помещений

Сообщение Argon-11 » 23 фев 2019, 23:51

А не проблемы ли это хозяина?
В нашей (сельской) местности есть хозяева, к-рые запрашивают сумму аренды, сопоставимую с кредитными банковскими платежами. Посылаем таких на четыре буквы, они так и сидят на своей недвижимости, платя налог. А мы строимся, хоть и в кредит, но все как бы свое...
Аватара пользователя
Argon-11
Мастер
 
Сообщения: 1552
Зарегистрирован: 07 июн 2017, 17:48
Репутация: 365

Re: Вопрос про аренду небольших помещений

Сообщение parket_3d » 24 фев 2019, 09:39

MGG писал(а):По сути интересно, наберётся ли народ, выгоды тут я никакой не имею.

У него спросите.
https://www.avito.ru/lyubertsy/predlozh ... 1444603548
А со своими станками каждый будет искать своё помещение(аренда или собственность), а не в одной куче, имхо.
parket_3d
Мастер
 
Сообщения: 208
Зарегистрирован: 11 апр 2014, 19:32
Откуда: Курск
Репутация: 36
Настоящее имя: Евгений

Re: Вопрос про аренду небольших помещений

Сообщение MGG » 24 фев 2019, 10:08

Суть простая, даже на юге и севере Москвы ситуация координально отличается. Север северо запад это от 500 рублей за квадрат и в лучшем случае найти минимум сто, меньше тупо мало кто сдаёт или вообще не сдают.
Станки тоже никакие не предлагаются, вся суть именно в отгороженных гипсокартоном помещениях.
MGG
Мастер
 
Сообщения: 3245
Зарегистрирован: 08 фев 2016, 16:33
Откуда: Москва
Репутация: 840
Настоящее имя: Манн Геннадий Геннадьевич

Re: Вопрос про аренду небольших помещений

Сообщение iMaks-RS » 24 фев 2019, 10:48

с полгода назад я решил вывезти из квартиры "самыча" и искал помещения, до 9кв.м с арендой не выше 3000р. в месяц.. Суть объявления - некомерчесская деятельность, хобби-мастерская, в которой буду зависать по выходным, желательно вечерами можно шуметь... Из оборудования будет фрезерный чпу и сварочный аппарат... Но так, что-бы в "шаговой доступности" от дома... Ничего естественно не получилось, но зато была куча звонков типа "сувенирку можно делать?, если да - привози ко мне домой, денег брать не буду, брэт." :idiot: :idiot: :idiot:
В итоге решил что не стоит кормить Васю или Вазгена.. А перевезди станок и весь радиогубительский хлам на дачу ... кроме сада хурмы и сарая 2*2 и бетонки до участка - ничего нет Правда рядом столб и свет у соседей.. нужно было копить на подключение света (36к + счётчик + работа + ящик и т.д) и сарай нужно в порядок приводить.. Со светом правда беда - 180В, это праздник :twisted: Участок надоходится примерно в такой-же глубине сфинткера, как столярка у комрада Gosha, только случай более тяжёлый.. если выпадает снег, то пока не расстает - из этой дыры не выбраться.. :wtf:.

Ещё одним фактом отказа от аренды стали нововведения по ужесточению контроля за предпринимателями.. попробывать доказать, что снял помещения для хранения своего хлами и некомерчесской деятельности мне видится весьма проблемным.. Да и факт, что рента всегда идёт в гору - тоже не в пользу аренды..
Аватара пользователя
iMaks-RS
Мастер
 
Сообщения: 1108
Зарегистрирован: 10 июл 2017, 09:25
Откуда: От туда.
Репутация: 105
Настоящее имя: Maks

Re: Вопрос про аренду небольших помещений

Сообщение s29 » 24 фев 2019, 13:59

iMaks-RS писал(а):Ещё одним фактом отказа от аренды стали нововведения по ужесточению контроля за предпринимателями.. попробывать доказать, что снял помещения для хранения своего хлами и некомерчесской деятельности мне видится весьма проблемным..

Даже рот открывать не прийдется )) никому не интересно что ты арендуешь, интересен только доход... наличие которого ещё доказать нужно.

А по теме - идея то хорошая, т.к. снять небольшое помещение пригодное для станков реально квест, но на сколько хватит Геннадия Геннадьевича?
Ибо практика подобных затей часто приводит к беготне по кворкерам и сбору аренды. Ну и регулярным втыкам от собственника помещений за задержку аренды.
А кворкеры - они такие кворкеры, через пару месяцев хоть книгу пиши на тему "1001 причина несвоевременной оплаты".
s29
Кандидат
 
Сообщения: 67
Зарегистрирован: 05 дек 2013, 10:30
Откуда: Мск
Репутация: 9

Re: Вопрос про аренду небольших помещений

Сообщение dpss-2 » 24 фев 2019, 14:06

MGG писал(а):меньше тупо мало кто сдаёт или вообще не сдают.
У нас недавно был свободен ряд помещений 50-90 метров. Примерно 580р. Первый этаж, силовой пол, своя котельная, охрана. Юг первопрестольной. Народ с Чипмейкера подтянулся и площади кончились :)
dpss-2
Мастер
 
Сообщения: 592
Зарегистрирован: 02 сен 2018, 15:15
Репутация: 265
Настоящее имя: Alex

Re: Вопрос про аренду небольших помещений

Сообщение MGG » 24 фев 2019, 14:43

У меня вопрос у самого просто стоит, хозяин внезапно захотел денег, со всего помещения, раньше тут было как клуб по интересам.
Мне почти 10тонн накопленного скраба перевозить геморно, поэтому рассматривается такой вариант.
s29 писал(а): "1001 причина несвоевременной оплаты".

:D об этом в первую очередь думал.
dpss-2 писал(а):У нас недавно был свободен ряд помещений 50-90 метров.

От 30 тысяч вроде что-то можно найти, но особенно начинающий мало кто такое потянет, + на юге в этом плане все таки попроще.
dpss-2 писал(а):Юг первопрестольной

На юге в этом плане получше вообще дела обстоят.Но к примеру моя ситуация, есть основная работа до 6 вечера, с севера на юг не накатаешься,а потом еще обратно.
MGG
Мастер
 
Сообщения: 3245
Зарегистрирован: 08 фев 2016, 16:33
Откуда: Москва
Репутация: 840
Настоящее имя: Манн Геннадий Геннадьевич

Re: Вопрос про аренду небольших помещений

Сообщение dpss-2 » 24 фев 2019, 15:38

MGG писал(а):Мне почти 10тонн накопленного скраба перевозить геморно

Это не так много, как кажется. На прошлой неделе помогали соседям снять с фуры и затащить трёх тонную Биглию и семитонную Накамуру. Около трёх часов для каждого ушло на строповку, пронос над цехом, постановку в коридоре, перевоз к крану другого цеха, опять строповка и установка на тележки перед их коридором. Самый сложный участок, последние двадцать метров - руление в коридоре с разворотом в помещение они делали сами. Примерно так https://www.youtube.com/watch?v=3SlG0OFM4FM
MGG писал(а):Но к примеру моя ситуация, есть основная работа до 6 вечера, с севера на юг не накатаешься,а потом еще обратно.

Знакомо. Тут более запущенная стадия. Работа превратилась в хобби и наоборот.
MGG писал(а):На юге в этом плане получше вообще дела обстоят.

Не самый юг. МЦК под окнами проходит.
dpss-2
Мастер
 
Сообщения: 592
Зарегистрирован: 02 сен 2018, 15:15
Репутация: 265
Настоящее имя: Alex

Re: Вопрос про аренду небольших помещений

Сообщение AAN » 24 фев 2019, 16:54

Argon-11 писал(а):А не проблемы ли это хозяина?
В нашей (сельской) местности есть хозяева, к-рые запрашивают сумму аренды, сопоставимую с кредитными банковскими платежами. Посылаем таких на четыре буквы, они так и сидят на своей недвижимости, платя налог. А мы строимся, хоть и в кредит, но все как бы свое...

Можно даже не строиться - есть металлокаркасные бесфундаментные конструкции высокой заводской готовности. Я когда узнал, сколько они стоят, и что недвигой не считаются, охладел к покупке бетонных сараев втридорога.
AAN
Опытный
 
Сообщения: 165
Зарегистрирован: 14 апр 2015, 10:28
Откуда: Томск
Репутация: 31
Настоящее имя: Антон

Re: Вопрос про аренду небольших помещений

Сообщение RussCust » 29 май 2020, 10:54

Добрый, по помещениям есть интерес, или уже поздно?
Аватара пользователя
RussCust
Опытный
 
Сообщения: 115
Зарегистрирован: 20 дек 2016, 20:39
Репутация: 10
Настоящее имя: Руслан

Re: Вопрос про аренду небольших помещений

Сообщение MGG » 29 май 2020, 12:36

RussCust писал(а):Добрый, по помещениям есть интерес, или уже поздно?

Приветствую! уже поздно.
MGG
Мастер
 
Сообщения: 3245
Зарегистрирован: 08 фев 2016, 16:33
Откуда: Москва
Репутация: 840
Настоящее имя: Манн Геннадий Геннадьевич


Вернуться в Оффтоп

Кто сейчас на конференции

Зарегистрированные пользователи: andergrin, Андрей Г., Bing [Bot], drykov, eekot, erygin26, fara8018, Fed3d, GeorgiaG, Gesserk, Gestap, Google [Bot], Hugo, Majestic-12 [Bot], mikehv, nik1, putnik, Rom327, sima8520, smart4on, svm, SVP, uralpt, vbif, vitzin, Yandex [bot], шпиндель

Reputation System ©'